沪牌成交价_成交价止跌回稳 燕郊二手房交易量回升
2017年6月，廊坊市政府出台史上最严限购政策，燕郊房价几乎“腰斩”。58安居客房产研究院的数据显示，燕郊二手房的挂牌价格从2017年4月最高点的28611元/平方米降至低点。截至2018年5月12日，平均挂牌价格仅为21987元/平方米，相比去年4月降幅达到了23%。同时从安居客的线上浏览量来看，燕郊区域2018年4月同比下降57.5%。 不过，随着传统销售旺季的来临，相比去年年底，今年出手的购房者有所增加，二手房市场在低迷中略有起色。 “前段时间，燕郊整体一个月成交量为500多套，近两个月成交量在700多套，整体有所回升，目前购房的客群，基本是以小换大的改善人群。”燕郊当地一置业顾问表示。 “上个月，天洋城4代我们门店就卖了四套。”天洋城4代附近一门店经理表示，天洋城4代限购前最高峰时，单价高达32000元，目前单价在21000元左右，相比年前，价格略微上涨1500元左右，“去年限购后，业主急售的单价低至18000元左右，现在没有这个价了。”有股票配资公司了解到，目前燕郊二手房价格，较去年底相比略有上浮，与天洋城4代同在燕郊南城的夏威夷蓝湾，目前单价为21000元/平方米左右，港中旅海泉湾则在23000元/平方米左右。 此外，燕顺路上的二手房，整体单价在20000元-24000元之间。其中，湾仔城去年3月份为价格最高峰，成交价为31000元/平方米左右，去年11月份降至23000元/平方米左右，随后的小半年内，价格基本平稳，目前单价在23000元-25000元之间。 据中介介绍，天洋城4代此前单价高达32000元，目前在21000元左右，但比今年前，略微上涨1500元左右。近两个月，从月均500多套增至700多套，成交价略有上涨，业界认为，楼市仍处于低谷，未来也难有起色 毗邻北京通州的燕郊，是环京楼市的“风向标”。2017年6月，廊坊市政府出台史上最严限购政策，让燕郊楼市趋于冰冻，随后房价几乎腰斩。近日，记者走访发现，燕郊二手房市场相比去年年底，购房者有所增加，二手房市场在低迷中略有起色，不过，业内人士称，如果调控政策持续，整体成交量还会相对平稳。与湾仔城一路之隔的欧逸水岸单价在20000元左右，一中介人员表示，他们所在门店上月成交了一套欧逸水岸75平方米小两居，成交总价为154.5万元；夏威夷南岸去年年底至今，价格也较为稳定，目前单价在23000元左右。 在燕郊较为知名的福成上上城，价位则偏低些。上上城二季目前单价为18000元左右，上上城五期则在16000元左右。