1、原始股“暴富梦&
“4.5元每股，10万股起手，不限售，两个月以后能翻一倍，3年内公司计划上创业板或者战略新兴板，到时候套利空间更加无限。& 类似中介投资公司宣传的新三板原始股权投资比比皆是，他们就是这样向个人投资者编造着新三板原始股投资暴富的美梦。
但记者多方调查发现，数倍的投资回报、不限售的便利、以及远超银行预期年化利率的补偿，如此看似诱人的假面之下，却隐藏着虚假宣传、合同欺诈、甚至非法集资的陷阱，背后有着巨大的投资风险。
提示：自然人投资原始股有一定门槛，私募基金投资人的出资额必须在100万元以上，只有高净值客户才有资格认购这些基金。但是，一些基金为招揽社会资金，通过订立股权委托协议的方式，向不合格投资者兜售原始股，这些协议踩了法律的红线。
2、约定12%预期年化收益，预期年化收益只能预计，不能承诺
新三板基金是股权投资基金，基金管理人只能提供预计预期年化收益，但不能承诺保本，更不能承诺预期年化收益率。通常，新三板基金的预期年化收益分配方式是，若历史预期年化收益低于某一比例，如10%，管理人不收取业绩报酬，若历史预期年化收益在10%以上，则收取20%报酬。